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청라국제도시 아이파크 오피스텔 입지 특징, 투자 호재 최근 청라 동향 최근 청라국제도시의 많은 개발 호재와 7호선 노선 연장으로 서울과의 접근성이 높아져서 올해 청하의 아파트값은 28% 정도 상승하였고, 34평정도의 아파트는 10억원을 돌파한 곳도 생겼다. 청라의 집값 가격 상승이 예사롭지가 않다보니 최근 분양하는 아파트의 오피스텔의 입지와 투재 호재를 알아보고 싶었다. 청라국제도시 아이파크 소개 청라국제도시 C17-1-1BL에 주거용 오피스텔 아이파크를 2021년 12월 16일 청약 접수를 시작으로 분양을 한다. 청라국제도시 아이파크는 지하6층~지상42층의 2개동 규모로 24~84㎡의 평형으로 구성된 총1020실의 주거용 오피스텔이다. 처음 아이파크의 계획은 34평을 주력으로 하려고 했으나 수요자 들의 심리가 아직까지는 주거용 보다는 수익형으로 접근하는 .. 2021. 12. 15.
2022년 증시 예측 및 주목해야 할 섹터 공부 최근 시장 변동성이 심한 이유 저성장, 고물가, 고금리의 거시 변화에 대한 두려움이 크다. 물가와 금리 인상 그리고 테이퍼링의 속도에 따라 뉴노멀- 뉴노미널 성장은 많지 않지만 물가가 많이 상승하여 주식 시장의 변동성이 커졌다고 추측한다. 시장의 추세적 하락은 경기 침체와 디플레이션 국면에서 발생한다. 단기적으로는 조정이 있을 수 있다. 산업의 혁신으로 이끄는 기업의 성장은 계속 될 것 이다. 기업의 성장은 시장의 경기와 물가 측정면의 우려를 상쇄할 수 있다. 시장 추세 하락으로 이어질까? 2022년 내년 증시 예측? 내년 코스피 3600 갈 수 있다는 전망이 있다. 그리고 2022년 1분기에 매수 기회가 온다는 예측도 있다. 2022년에는 강세장이 될 수 있을 거라는 의견들이 있다. 그러나 주도주는 따.. 2021. 12. 15.
IRP과 연금저축 비교 차이점 정확히 알고 가입하기! IRP와 연금저축 이란? IRP는 직장인이 퇴직시 이직하거나 퇴직할때 받은 퇴직급여와 자비로 납입한 금약을 함께 적립하였다가 55세 이후 연금으로 받을 수 있는퇴직연금계좌이다. 연금저축은 누구나 자유롭게 증권,은행,보험사를 통해 가입해서 납입한 금액을 55세 이후 연금의 형태로 수령 할 수 있는 저축상품이다. IRP와 연금저축 공제 범위 연금저축은 최대 연 400만원까지 공제가 되며, IRP는 연금저축을 포함해 최대 700만원까지 세액공제가 된다. 직장인의 경우 연금저축에서 400만원, IRP에서 300만원을 공제받게된다. 만 50세 이상은 한시적으로 2020~2022년에 세액공제 한도가 200만 원씩 상향된다. IRP는 최대 900만 원, 연금저축은 최대 600만 원까지 공제받을 수 있다. 그러나 근로.. 2021. 12. 13.
3기 신도시 사전 청약 일정 인기 지역 전략 3기 신도시란? 정부가 추진중인 "수도권 공급방안 확대방안" 등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구이다. 신도시(330만 ㎡ 이상) 남양주왕숙·왕숙2, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장, 광명시흥, 의왕·군포·안산, 화성 진안 대규모 택지(100만 ㎡ 이상) 과천과천, 안산장상, 인천구월2, 화성봉담3 3기 신도시는 서울 경계에서 평균 1.3km 떨어진 접근성이 우수한 곳에 입지를 선정하여, 서울의 주요기능을 분담시키고 수도권의 균형있는 발전을 꽤 할것이다. 3기 신도시 조성방안 1. 서울 도심까지 30분대 출퇴근 가능한 도시 2. 좋은 주택을 합리적인 가격으로 공급하는 도시 3. 양질의 일자리로 가득한 활기찬 도시 4. 우수한 보육, 교육환경의 아이키우기 좋.. 2021. 12. 12.
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